Serra do Bouro:
Villa nur 500 Meter zum Meer Serra do Bouro Silberküste
Objekt-Nr.: 1001-P-VC2340
Preis:
599.000 €
Wohnfläche ca.:
201 m²
Grundstück ca.:
650 m²
Zimmeranzahl:
4
Exclusive moderne 3 Schlafzimmer Villa mit Pool in Serra do Bouro, eine perfekte Oase, wo moderner Komfort und die unberührte Schönheit der Natur in vollendeter Harmonie verschmelzen. Nur ca 93 km vom Flughafen Lissabon.
Ideal für all jene, die ein Leben voller Qualität und Stil suchen, besticht dieses Anwesen durch seine lichtdurchfluteten Räume, erlesene Ausstattung sowie einen Garten und Pool, die dazu einladen, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen.
Mit einer Architektur, die auf wunderbare Weise modernen Chic mit rustikalem Charme vereint, offeriert diese Residenz ein unvergleichliches Wohnerlebnis, in dem sich Eleganz und Authentizität begegnen.
Exquisite Highlights:
Ein bezaubernder Garten, liebevoll gepflegt und kunstvoll arrangiert mit großzügigen Töpfen, die Erdbeer-, Tomaten- und aromatische Kräuterpflanzen beherbergen, ergänzt durch einen Obstbaum – eine Oase der Ruhe und Individualität.…
Ein privater Swimmingpool, der sich nahtlos in den großzügigen Freizeitbereich einfügt und zum Verweilen einlädt.
Zwei Terrassen auf der obersten Etage, eine davon ein atemberaubendes Panorama-Deck mit unvergleichlichem Blick über die majestätische Serra do Bouro.
Offener Wohn- und Essbereich, von natürlichem Licht durchflutet und mit direktem Zugang zum idyllischen Außenbereich.
Einladendes Wohn- und Esszimmer, ausgestattet mit einem modernen Kaminofen, der zu jeder Jahreszeit behagliche Stunden verspricht.
Drei weitläufige Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Suite, alle mit eleganten Einbauschränken sowie ein stilvolles Gäste-WC.
Ein vielseitiges Mezzanin, derzeit als inspirierendes Büro und gemütliche Lounge genutzt, mit Zugang zu den Terrassen und einem praktischen Abstellraum, der Funktionalität und zusätzlichen Stauraum garantiert.
Ein gläserner, multifunktionaler Anbau am Pool, perfekt ausgestattet mit Grillbereich und Waschküche, der sich mühelos an verschiedenste Bedürfnisse anpassen lässt.
Eine geschlossene Garage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge und ein eleganten Carport am Haupteingang.
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Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: nein
Provision: Provisionsfrei für den Käufer
Küche: Einbauküche, offen, Pantry
Bad: Dusche, Wanne, Bidet
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Seniorengerecht: ja
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Kamin: ja
Pool: ja
Wintergarten: ja
Als Ferienhaus geeignet: ja
Umgebung: ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Ausblick: Meerblick
Qualität der Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: neuwertig
Energieklasse: C
Provisionsfrei
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns täglich von 9 Uhr bis 21 Uhr (auch am Wochenende und an FEIERTAGEN) unter:
Büro-Telefon: +49 (0)6078 969 3003
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Mobil-Telefon: +49 (0)1511 435 0024
Impressum
verantwortlich für den Inhalt: Joachim Ott
Inh. Joachim Ott
Hintergasse 16
64823 Gross-Umstadt
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Mobil-No. +49 (0)1511 435 0024
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Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
§1 Weitergabeverbot
Alle vom Makler übermittelten Informationen, einschließlich der Objektnachweise, sind ausschließlich für den jeweiligen Kunden bestimmt. Ohne vorherige schriftliche Genehmigung des Maklers ist es strikt untersagt, diese Objektnachweise und sonstigen Angaben an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und kommt es dadurch, dass ein Dritter oder eine von diesem unterrichtete Person den Hauptvertrag abschließt, zum Vertragsabschluss, so ist der Kunde verpflichtet, die vereinbarte Provision zuzüglich der Mehrwertsteuer an den Makler zu zahlen.
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§4 Maklerprovision
Der Anspruch auf Provision entsteht, sobald aufgrund des Nachweises oder der Vermittlungstätigkeit des Maklers ein Hauptvertrag zustande kommt. Dies gilt auch, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wird, die vom ursprünglichen Angebot abweichen. Die Maklerprovision ist unmittelbar nach Beurkundung des Hauptvertrags fällig.
§5 Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt, sofern dadurch kein Schaden an Leib und Leben verursacht wird.
§6 Vorkenntnis
Ist dem Kunden die durch den Makler nachgewiesene Möglichkeit zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt, hat er den Makler unverzüglich darauf hinzuweisen und dies auf Verlangen nachzuweisen. Unterbleibt dies, gilt bis zum Beweis des Gegenteils der Nachweis des Maklers als Ursache für den Vertragsabschluss.
§7 Schriftform
Mündliche Absprachen oder Änderungen eines Vertrages bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der schriftlichen Bestätigung durch den Makler.
§8 Verjährung
Die Verjährungsfrist für alle Ansprüche des Kunden auf Schadenersatz gegen den Makler beträgt drei Jahre und beginnt in dem Moment, in dem die schadensauslösende Handlung stattgefunden hat. Sofern die gesetzlichen Regelungen im Einzelfall zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese vorrangig.
§9 Gerichtsstand
Sind sowohl der Makler als auch der Kunde Kaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so gilt der Geschäftssitz des Maklers als Erfüllungsort und Gerichtsstand für alle sich aus dem Vertragsverhältnis ergebenden Pflichten und Ansprüche.
§10 Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrags unwirksam sein oder werden, bleibt die Gültigkeit der übrigen Regelungen davon unberührt. Dies gilt ebenfalls, wenn ein Teil einer Bestimmung unwirksam ist und ein anderer Teil weiterhin Bestand hat. Die unwirksame Regelung ist durch eine zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen Interesse der Vertragsparteien am nächsten kommt, ohne den übrigen Vereinbarungen zu widersprechen.
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Joachim Ott
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